השאלה שעולה הרבה פעמים בשיחות ראשונות עם לקוחות, היא למה בכלל צריך עו"ד בעסקת רכישה "פשוטה"?
להלן אפרט 5 סיבות מדוע מומלץ לשכור עו"ד מתחום המקרקעין לייצוג בעסקת רכישה:
זו כנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם – עבור רוב האנשים, קניית דירה הינה העסקה הגדולה ביותר שיעשו. עו"ד מקרקעין טוב יידע להנגיש את המידע עבורכם ויעזור בקבלת ההחלטות הטובות ביותר.
הסכם המכר – ככל הנראה, למוכר יש עו"ד שמייצג אותו ומנסח עבורו את הסכם המכר. גם אם ההסכם נראה פשוט או שזה "רק כמה עמודים", הדברים אינם כך. בחוזה המכר יש המון פרטים שרק עו"ד שבקיא בתחום יוכל לבדוק לעומק.
בירור זהות המוכר והזיקה לנכס – לא תמיד המצג שהציג לנו המוכר הוא נכון ומדוייק מבחינה משפטית/רישומית. עו"ד מקרקעין יידע לבצע בדיקת התאמה בין המצג של המוכר לבין המצב הרישומי של הנכס.
הנזק שיכול להיגרם – אפילו טעות קטנה בחוזה, עלולה לגרום לנזק עצום, גם אם נעשתה מחוסר תשומת לב, ויכולה לגרום לנזקים כלכליים כבדים.
מיסוי מקרקעין – לא כל דירה שקונים פטורה מתשלומי מס. העניין המיסויי משפיע על עלויות העסקה ויש לקחת אותו בחשבון. עו"ד מקרקעין יוכל לעזור בטיפול בפן המיסויי בעסקה.
מוזמנים ליצור קשר עם משרדנו לייעוץ ראשוני ללא עלות.
לפרטים נוספים ובכל שאלה: טל' 02-6337021.
Commentaires