הוספת מרפסות לבניין משותף – המדריך לדיירים
בשנים האחרונות יותר ויותר בניינים בישראל בוחנים אפשרות של הוספת מרפסות לדירות קיימות. מעבר לשיפור איכות החיים של הדיירים, הוספת מרפסת יכולה להעלות משמעותית את ערך הדירה. עם זאת, פרויקט של הוספת מרפסות בבניין משותף אינו פרויקט פשוט. מדובר בתהליך שדורש שיתוף פעולה בין הדיירים, התקשרות עם קבלנים ואנשי מקצוע, וכן הסדרה משפטית של ההסכמות בין כלל בעלי הדירות. במאמר זה נסקור בקצרה כיצד מתבצע התהליך ומה חשוב לדעת לפני שמתחילים. שלב ראשון: יצירת הסכמה בין הדיירים השלב הראשון בפרויקט מ
עו"ד אייל גוזלן
לפני 4 שעותזמן קריאה 2 דקות
עושים סדר | ייפוי כוח מתמשך ונכסי מקרקעין
לאחרונה פונים אליי לקוחות רבים לעריכת ייפוי כוח מתמשך ובשונה מבעבר, עולות שאלות הקשורות לתחום עיסוקי בעולם המקרקעין - ״מה קורה אם מיופה...
עו"ד אייל גוזלן
4 בינו׳ 2023זמן קריאה 2 דקות
טעויות יקרות בעסקאות מקרקעין
החלטתם לקנות דירה? החלטתם למכור את הבית? כעו"ד שעוסק בעיקר בעסקאות מכר, אני נתקל בטעויות שנעשות לקראת העסקה ובמהלכה. עסקת מקרקעין היא...
עו"ד אייל גוזלן
16 בינו׳ 2022זמן קריאה 2 דקות
פודקאסט ׳זמן לחשוב׳ | רוית גופמן ואייל גוזלן
בעולם המשפט אין לרוב מקום להתחדשות, מתיחת גבולות או שינויים מהותיים בתצורת ההתנהלות. הבירוקרטיה הענפה מכתיבה לרוב תהליכים מובנים ולעיתים...
עו"ד אייל גוזלן
11 באוק׳ 2021זמן קריאה 1 דקות
שמאות מקדימה
מהי בכלל שמאות מקדימה ולמה היא חשובה? כאשר אתם רוכשים דירה ומתכננים לקחת משכנתא, הבנק יבקש מכם לבצע שמאות על מנת לקבוע את ערך הדירה. ערך...
עו"ד אייל גוזלן
5 באוג׳ 2021זמן קריאה 1 דקות




